EnergiePrestatieCertificaat bij verkoop of verhuur van woongebouwen

Sinds 1 november 2008 is het energieprestatiecertificaat (EPC) bij verkoop van woningen, appartementen, … verplicht. Vanaf 1 januari 2009 geldt deze verplichting ook voor verhuur van woongebouwen.

Verkopers en verhuurders doen een beroep op een erkende energiedeskundige type A voor de opmaak van een EPC voor hun woning. Het EPC moet beschikbaar zijn op moment dat de woning te koop of te huur wordt aangeboden. Het energieprestatiecertificaat informeert op die manier de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van het gebouw. Daarnaast informeert het energieprestatiecertificaat over kosteneffectieve maatregelen voor de verbetering van de energieprestatie van het gebouw. Het EPC legt geen eisen op aan het gebouw, maar heeft een louter informerende taak.

Het EPC bevat:

• Een kengetal welke het energieverbruik van de woning weergeeft, uitgedrukt in kWh/m², rekening houdend met de bruikbare vloeroppervlakte van de woning;

• Adviezen die de koper of huurder informeren naar mogelijke energiebesparende maatregelen;

De energiecertificering van gebouwen is het gevolg van de Europese richtlijn 2002/91/EG van het Europees Parlement en de Raad van 16 december 2002, betreffende de energieprestaties van gebouwen. Deze richtlijn legt op dat zowel voor nieuwbouwwoningen als voor de verkoop en de verhuur van bestaande woningen een energieprestatiecertificaat moet worden opgemaakt. Ook bepaalde publieke gebouwen groter dan 1000m² en vaak door het publiek bezocht, zullen over een energieprestatiecertificaat moeten beschikken en dit uithangen op een voor het publiek zichtbare plaats.

Contacteer ons voor een vrijblijvende offerte voor de opmaak van een EPC van uw woning. Wij zijn actief in de regio tussen Aalst en Halle.