Gevolgen van de opname van vastgoedobjecten in “De Vastgestelde Inventaris van het Bouwkundig Erfgoed”

Sinds 14 september 2009 werd voor het eerst een eenduidige lijst van het in Vlaanderen gebouwde patrimonium “met erfgoedwaarde” opgesteld.

Opname in deze lijst betekent voor elk van de erfgoedobjecten dat zij een vorm van vrijwaring voor de toekomst genieten. Deze vrijwaring verschilt echter sterk van een bescherming als monument, waarvoor andere juridische bepalingen gelden uit het monumentendecreet.

De opname van gebouwen in de lijst van bouwkundig erfgoed heeft o.m. gevolgen op het gebied van stedenbouw en energieprestatie:

• een stedenbouwkundige vergunning is noodzakelijk voor het slopen van deze gebouwen en mits er een algemene “onroerendgoederftoets” is uitgevoerd op het gebouw;
• een stedenbouwkundige vergunning is noodzakelijk voor het plaatsen van zonnepanelen of zonneboilers op een plat dak of geïntegreerd in een hellend dak;
• zonevreemde gebouwen kunnen vlotter een nieuwe functie krijgen en deze gebouwen mogen afwijken van de geldende normen op het vlak van energieprestatie en binnenklimaat als die afwijking nodig is om de energiewaarde in stand te houden.

Bron: http://inventaris.vioe.be